不動産登記では権利の重層化に注意すること
不動産登記には、遺産相続による名義変更などのように簡単なものもありますが、権利が重層化しているような複雑なものが多いです。
このような複雑な不動産の登記であれば、それは専門家にお任せするのが一番の早道です。
不動産に関わる権利が重層的に存在しているケースはたくさんあります。
例えば私達が不動産を担保にして銀行からお金を借りる場合ですが、その返済期間中は、その不動産は銀行にも所有権があるのです。
これを複数の所有権と称しています。
大抵はこの複数の所有権で済むのですが、中には三つも四つも所有権が錯綜している場合があります。
そのような複雑な不動産の登記では、もはや我々素人では手に負えません。
そんな時に頼りになるのが弁護士や司法書士などの法律の専門家です。
弁護士は能力的には高いのですがその料金がかなり割高となりますので、不動産登記などでは司法書士を使うのが当たり前となっています。
その理由はお値段が安いからに他なりません。
お値段が安いからといってそれは弁護士がなされるお仕事と全く変わりません。
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